1988〜1998年築, 専有面積77.03㎡〜97.03㎡の平均販売価格
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須磨パークヒルズE棟
兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目
/ 妙法寺駅 徒歩7分
1993年築 / 14階建 / 148戸 / SRC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
2,024万円
23.3万円/㎡
887
1,645
2,404
3,162
AI査定結果
推定相場価格
2,024万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,645万円〜2,404万円
18.9万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年4月29日
須磨パークヒルズE棟
1,980万円（22.8万円/㎡）/ 12階 / 87.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は26.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 1,980万円 | 22.8万円 | 12階 | 87.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/14 | 3,480万円 | 19.5万円 | 11階 | 178.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/04/06 | 3,480万円 | 19.5万円 | 11階 | 178.07㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2026/02/23 | 3,580万円 | 20.1万円 | 11階 | 178.07㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/12/16 | 2,690万円 | 32.9万円 | 7階 | 81.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 2,490万円 | 30.4万円 | 7階 | 81.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 2,680万円 | 34.6万円 | 13階 | 77.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 4,080万円 | 22.9万円 | 11階 | 178.07㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/06/25 | 1,650万円 | 21.3万円 | 13階 | 77.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 4,480万円 | 25.2万円 | 11階 | 178.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 1,780万円 | 24.3万円 | 13階 | 73.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,180万円 | 26.6万円 | 7階 | 81.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/31 | 4,580万円 | 25.7万円 | 11階 | 178.07㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/08/29 | 1,980万円 | 22.8万円 | 9階 | 87.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,580万円 | 27.4万円 | 5階 | 94.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 1,980万円 | 27.0万円 | 13階 | 73.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 2,590万円 | 33.4万円 | 8階 | 77.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 2,690万円 | 34.7万円 | 8階 | 77.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 2,280万円 | 26.2万円 | 9階 | 87.03㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は20.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 須磨パークヒルズE棟 神戸市須磨区道正台一丁目 | 妙法寺駅7分 | 1,980万円 | 22.8万円 | 87.03㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 148戸 | SRC |
| 2026/03/01 | シーアイマンション須磨エクシード 神戸市須磨区北落合六丁目 | 名谷駅28分 | 1,299万円 | 17.2万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 173戸 | SRC |
| 2026/04/24 | ライオンズマンション須磨名谷 神戸市須磨区北落合六丁目 | 名谷駅28分 | 1,870万円 | 26.0万円 | 71.87㎡ | 3LDK+S | 12階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 139戸 | SRC |
| 2024/12/17 | コージースクエア須磨白川台 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅26分 | 1,580万円 | 18.9万円 | 83.78㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 165戸 | RC |
| 2025/11/18 | サンシティ須磨名谷 神戸市須磨区東落合二丁目 | 名谷駅12分 | 2,480万円 | 26.4万円 | 94.08㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 159戸 | RC |
| 2024/10/04 | グレーシィ須磨壱番館 神戸市須磨区車 | 妙法寺駅14分 | 1,380万円 | 18.7万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 182戸 | SRC |
| 2026/03/14 | 須磨パークヒルズH棟 神戸市須磨区道正台一丁目 | 妙法寺駅5分 | 1,680万円 | 19.3万円 | 87.03㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 148戸 | SRC |
| 2026/01/19 | 須磨パークヒルズD棟 神戸市須磨区道正台一丁目 | 妙法寺駅5分 | 1,780万円 | 20.5万円 | 87.03㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 143戸 | SRC |
| 2026/04/25 | 板宿グリーンタウン 神戸市須磨区平田町二丁目 | 板宿駅2分 | 1,300万円 | 18.6万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 129戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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名谷7団地34号棟
兵庫県神戸市須磨区竜が台一丁目
地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩 7分
1978年築 / 14階建 / 180戸 / SRC造